資金計画NEWS&FAQ
資金計画を立てる
資金計画
| 今の収入・自己資金でどれくらいの物件が購入できるか。 購入にかかる費用総額はどれくらいかかるのか把握しておけば安心です。 |
|
諸経費の内訳
| 登記費用 | 登記に係る司法書士費用 司法書士報酬 | |
| ローン諸費用 | 住宅ローンの借入の事務手数料と保証料 ＊金融機関及び内容によって異なります。 |
|
| 税金 | 印紙税 | 売買契約書や住宅ローン契約書に貼る印紙代です。 |
| 登録免許税 | 不動産を取得して、登記する際に必要な税金です。 所有権保存登記・所有権移転登記・抵当権の設定登記等 |
|
| 固定資産税 | 引渡し日より日割り精算します。 | |
| 都市計画税 | 引渡し日より日割り精算します。 | |
| 不動産取得税 | 不動産の取得に際して課税される税金です。 不動産取得後に納税通知書がきます。 ＊一定の要件に該当すれば、軽減措置の受けられる場合もあります。 |
|
| 保険料 | 火災保険料等 | |
| 仲介手数料 | ご購入が成約した場合のみ、その取引額に応じて所定の仲介手数料が必要です |
|
| その他 | マンション等では、管理費・修繕積立金等の精算があります。 ほぼ、引渡し日より日割り精算します。 |
|
住宅ローンシュミレーション
| 住宅ローンシュミレーション | フラット35 | すまいる給付金 |
| 福岡銀行 | 西日本シティ銀行 |
不動産購入ガイドに戻る
