本文へスキップ

北九州と北九州近郊の不動産情報 住宅・マンション・土地の御相談はウメダ不動産へ

TEL. 093-641-8886

〒806-0047 北九州市八幡西区鷹ノ巣1丁目15番5号

不動産売却の流れNEWS&FAQ

ご相談から引渡しまでの流れを説明します

 

1.不動産売却相談

ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案します。
お客様個々の事情を考慮して、最適な売却方法をご提案します。
詳しくは
 

2.査定の依頼

所有している不動産がいまいくらで売れるか、不動産の査定の依頼をします。
詳しくは

 

3.物件の現地調査・査定

土地・建物の室内外・日照・眺望等の状況、近隣環境を確認し、市場調査、売出事例、成約事例、建築法規、権利関係などの調査を基に不動産査定を行います。 詳しくは

 

4.媒介契約

売却を依頼する時は「媒介契約」を結び、売却価格を決定します。十分に納得した上で、媒介契約を締結します。なるべくご希望価格に沿った販売活動をご提案いたします。 詳しくは

 

5.売却活動と報告

地域密着のさまざまな媒体を通して、物件を告知し、購入希望者を探します。問合わせがあった場合は実際の物件を見学してもらいます。
不動産会社から営業活動の状況、問い合わせ状況などの報告を受けます。 詳しくは

 

6.売買契約の締結

購入希望者が見つかったら、価格や引渡し条件の調整を行い、不動産の売買契約を締結します。 詳しくは

 

7.引渡しの準備

買主様への引渡し前に引越しを済ませ、残代金決済・引渡しの準備を進めます。住宅ローンなどの抵当権がついている場合は、抹消する準備が必要です。 詳しくは
 

8.残代金決済・引渡し

残代金の受領と同時に物件(鍵)の引渡しを行い、売買契約はすべて完了します。
ご売却後も分からないことがあれば、お気軽にご相談ください。
詳しくは


バナースペース









 お役立ちガイド
  不動産購入ガイド
  売却成功ノウハウ
       リンク集



http://umedafudousan.com/sp/

ウメダ不動産携帯版QRコード


ウメダ不動産

〒806-0047
北九州市八幡西区鷹ノ巣1丁目15番5号

TEL 093-641-8886
FAX 093-641-8886